การกู้เงินซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องยาก แม้เงินเดือนจะไม่สูง เพียงเราเข้าใจ และวางแผนทางการเงินล่วงหน้าให้ดี การที่จะมีบ้านสวย ๆ สักหลังก็ไม่ใช่เรื่องยากแล้ว

เป็นเจ้าของ “ความสุข ไม่ต้องรอ” กับบ้านมือหนึ่งได้แล้วทั้ง บ้านเดี่ยว Floresta และ บ้านแฝด Fontella
ที่ Modesta โครงการบ้านที่มีเพียง 85 ยูนิต เท่านั้น พิเศษช่วง Pre-Sale* ราคาเริ่มต้นเพียง 3.39 ลบ.*

เข้าชมโครงการ และรับโปรโมชันพิเศษกว่าใคร ได้ทุกวันที่ Sales Gallery ของ Modesta Chiang Mai

​ ​ ​ ​ ​ ​ The Happiness Lives Now
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Modesta Chiang Mai

ติดต่อ-สอบถามเพิ่มเติม

• : เปิดบริการทุกวัน 09:00-18:00 น.
• : 083 929 1456
• : Line Official : @modestachiangmai
• : https://goo.gl/maps/7vxZJu5SKmghXKS69
• : Modestachiangmai@gmail.com

#ModestaChiangMai #ModestaCM #ความสุขไม่ต้องรอ #TheHappinessLivesNow

• *  เงื่อนไขเป็นไปตามบริษัทกำหนด
• *  ภาพและบรรยากาศเป็นการจำลองเพื่อประกอบการโฆษณาเท่านั้น
• *  ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนแบบบ้านและผังของโครงการให้เป็นไปตามความเหมาะสม

ประเมินความสามารถในการผ่อน

การประเมินความสามารถในการผ่อน ที่ธนาคารใช้ในการประเมินความสามารถในการผ่อน จะคิดอยู่ที่ “ไม่เกิน 40%” จากรายได้ที่สม่ำเสมอและมั่นคง วิธีคิดง่าย ๆ คือ [(เงินเดือน x 40%) – หนี้ที่ต้องผ่อน] = ยอดชำระต่อเดือน เช่น ถ้ามีเงินเดือน 15,000 บาท ก็จะสามารถผ่อนบ้านได้สูงสุดที่ 6,000 บาท/เดือน แต่ถ้ามีหนี้ผ่อนชำระอื่นรวม 4,000 บาท ไม่ว่าจะเป็น สินเชื่อรถยนต์ หนี้ผ่อนบัตรเครดิต ฯลฯ ธนาคารจะมองว่าเราสามารถมียอดชำระต่อเดือนได้อีก 2,000 บาท ซึ่งถือว่าต่ำไป ธนาคารก็จะไม่ให้อนุมัติวงเงิน แต่ถ้าลดภาระหนี้อื่นๆ ลง ก็อาจขอสินเชื่อผ่านได้

สร้างประวัติการจ่ายเงินที่ดี

อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้การยื่นกู้ง่ายขึ้น คือ การมีประวัติการชำระหนี้ที่ดี ตรงเวลา และไม่ติดแบล็คลิสต์ ดังนั้นการสร้างประวัติการชำระนี้ที่ดี หรือหากมีหนี้อะไรอยู่หากสามารถโปะปิดได้ ก็จะทำให้มีโอกาสในการกู้ผ่านมีสูงขึ้น

เตรียมเก็บเงินไว้ สำหรับดาวน์บ้าน

ในระหว่างการเตรียมตัวซื้อบ้าน อีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญคือ เราควรที่จะเก็บเงินเป็นค่าดาวน์บ้าน โดยทั่วไปจะเก็บเงินดาวน์ที่ 10-20% ของราคาบ้าน เช่น หากบ้านราคา 3 ล้านบาท คิดเงินดาวน์ที่ 10% ก็คือ 300,000 บาท และการผ่อนดาวน์ส่วนมากก็จะให้เวลา 10 เดือน ก็จะตกที่ 30,000 บาท/เดือน

ทุกอย่างง่ายขึ้นเมื่อมีผู้กู้ร่วม

ถ้ากู้คนเดียวอาจไม่ผ่านหรือรายได้ไม่พอ การกู้ร่วมก็เป็นอีกหนึ่งทางออกสำหรับการขอสินเชื่อเงินเดือนน้อย โดยกู้ร่วม คือ การทำสัญญายื่นกู้สินเชื่อก้อนเดียวกัน เพื่อให้ทางธนาคารเห็นว่าจะมีอีกคนมาช่วยรับผิดชอบ หรือรับภาระหนี้ร่วมกัน เพิ่มความมั่นใจว่าจะสามารถผ่อนชำระได้ตามกำหนด ทำให้ขออนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะสินเชื่อสำหรับคนเงินเดือนน้อย ซึ่งจะทำให้ได้วงเงินกู้สูงขึ้น

เลือกสินเชื่อให้เหมาะกับตัวเอง

เมื่อมั่นใจว่ายื่นกู้ผ่านแน่นอน ต่อมาก็ถึงคิวที่เราจะได้เป็นผู้เลือกบ้าง และเราก็ต้องเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมคุ้มค่ากับตัวเรามากที่สุดทั้งเรื่อง “สินเชื่อโครงการเฉพาะที่กำหนดฐานเงินเดือนไม่สูงมาก” รวมไปถึง “อัตราดอกเบี้ยต่ำพิเศษ” ที่ดอกเบี้ยต่ำกว่าในระยะยาวเพื่อง่ายต่อการจัดการ นอกจากนี้การหาข้อมูลว่า ที่หน่วยงานของเรานั้น มีสวัสดิการที่ตกลงไว้กับธนาคาร เพื่อให้เรามีสิทธิพิเศษในการกู้บ้านได้มากขึ้นหรือไม่

พิเศษยิ่งกว่านั้น "Modesta Chiang Mai" ของเรา ยินดีให้คำปรึกษาทุกเคส พร้อมดูแลสานฝันให้คุณได้มีบ้านเป็นของตัวเองได้อย่างแน่นอน

เลือกโครงการหมู่บ้านที่วางใจได้ในอนาคต

แน่นอนว่า เมื่อเลือกซื้อบ้านสักหลังแล้ว เราก็คงไม่อยากไปเหนื่อยกับการต้องเปลี่ยนที่ใหม่ ในกรณีที่บ้านที่ซื้อไว้นั้น ไม่ตรงปกเมื่อเข้าอยู่แน่นอน ดังนั้นการมองหาบ้านสักหลัง ที่ให้ความรู้สึกมั่นใจกับตัวเราได้ว่านี่แหละ คือคำตอบที่ลงตัว ไม่ว่าจะเป็นสิ่งก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน, สภาพแวดล้อมที่ดี, อยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก, มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ฯลฯ

อย่างที่ "Modesta Chiang Mai" มีให้ลูกค้าทุกคน เราให้ความสำคัญมาเป็นอันดับแรก โดยเฉพาะในเรื่องของคุณภาพและคำนึงถึงผลประโยชน์ที่ลูกค้าจะได้รับ จึงมั่นใจได้ว่าไม่แพ้ใครแน่นอน พร้อมให้ทุกท่านพิสูจน์ได้แล้ววันนี้